Una grave denuncia por presunta falsificación de documentos, suplantación y uso de testigos falsos en un trámite notarial de prescripción adquisitiva fue formulada contra Magda Cortez y su abogado, Eduardo Aranda Rolando, con el objetivo de frenar una orden de desalojo programada para este martes 1 de setiembre a las 2:00 p.m. en el inmueble signado con el número 125.
La denunciante, Francisca Ruelas, quien administra un restaurante en el predio desde hace dos décadas, señaló que la demandante pretende despojarla del local acusándola falsamente de ser «ocupante precaria» y «usurpadora». Ruelas desmintió tales imputaciones exhibiendo contratos y recibos de pago que acreditan que canceló el alquiler de manera continua a Cortez, quien además mantendría una deuda pendiente superior a los 37 000 soles por concepto de garantías no devueltas.
De acuerdo con la acción legal de nulidad de acto notarial interpuesta ante las autoridades competentes, el expediente de prescripción tramitado ante la Notaría Centeno presenta serias irregularidades materiales. Entre ellas, figuran colindantes ficticios que no coinciden con los vecinos históricos de la cuadra, así como testigos con números de DNI inválidos de diez dígitos.
Asimismo, la afectada denunció que se utilizó indebidamente su nombre y firma para consignarla como supuesta testigo a favor de Cortez, hecho que calificó de imposible debido a que en la fecha del trámite se encontraba fuera del país.
Por estos hechos, Francisca Ruelas formalizó una denuncia penal ante el Ministerio Público por fraude y falsedad documental, exhortando al Poder Judicial a suspender el desalojo y revisar la legalidad del procedimiento notarial antes de vulnerar sus derechos y las mejoras que ella misma ejecutó en el inmueble a lo largo de 20 años.
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